Đề Xuất 12/2022 # Dược Liệu Từ Thiên Nhiên / 2023 # Top 20 Like | Ngayhoimuanhagiagoc.com

Đề Xuất 12/2022 # Dược Liệu Từ Thiên Nhiên / 2023 # Top 20 Like

Cập nhật nội dung chi tiết về Dược Liệu Từ Thiên Nhiên / 2023 mới nhất trên website Ngayhoimuanhagiagoc.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.

– Bào ngư hầm nấm đông cô hay Bào ngư hầm thuốc Bắc Sài Thành

– Bào ngư là 1 trong những loại thực phẩm vô cùng bổ dưỡng, trong bào ngư chứa 25 loại vitamin và khoáng chất bao gồm B12 và Omega3.

– Một trong những giá trị lớn của Bào ngư là bổ âm, bổ phổi, tăng khí, bổ thận, tăng cường sinh lực cho nam giới,…

Có 2 cách chế biến bào ngư thế nào để cơ thể hấp thu được chất dinh dưỡng

– Cách 1 chắc hẳn nhiều người cũng đã áp dụng: Bào ngư hầm Nấm đông cô, câu kỷ tử, Táo đỏ, nhãn nhục.

– Cách 2: Bào ngư hầm thuốc Bắc ( bao gồm: câu kỷ tử, Đảng sâm, Hoài sơn, đại táo, liên nhục, nhãn nhục, Hồng táo, Hoàng kỳ, mạch môn đông)

Theo đông y thì các vị trên có công dụng:

– Hoàng kỳ bổ khí, chữa cơ thể suy nhược, có lợi cho đường tiểu, rất tốt cho nam giới.

– Táo đỏ(Hồng táo)đại táo, ( táo đen) nhãn  nhục:  giúp an thần, chữa lo âu, mất ngủ, trị chứng hồi hộp, hay quên,…ngoài ra trong táo đỏ còn chứa nhiều vitamin.

– Câu kỷ tử: bổ thận, sáng mắt

– Mạch môn đông: chữa ho, bổ phổi 

– Hoài Sơn: bổ tỳ, dưỡng vị, sinh Tân, ích phế.

– Đẳng sâm: bổ máu, giúp tăng Hồng cầu

– Đông trùng hạ thảo: bổ phổi bổ thận, tăng cường sức đề kháng

Món canh bào ngư tiềm thuốc bắc Sài Thành được xem là một bài thuốc bồi bổ sức khỏe cực kỳ tốt bởi vốn dĩ bào ngư đã mang trong mình nhiều dưỡng chất kết hợp với gà và thuốc bắc Sài Thành thì đúng là đại bổ. Canh này giúp phục hồi sức khỏe nhanh chóng cho người bệnh, giúp mắt sáng, tăng cường sinh lý, nam giới, bổ thận tráng dương, cường lực.

Nguyên liệu nấu món canh bào ngư hầm thuốc Bắc Sài Thành

– Kỷ tử, táo đỏ, nấm đông cô, con đông trùng hà thảo hoặc bông đông trùng hạ thảo,

– Bịch gia vị nấu canh thuốc bắc Sài Thành

– 1 con gà ác, 3 ~5 con

– Bào Ngư Hàn Quốc loại 10 con 1 kg.

– Làm sạch bào ngư, tách vỏ

Cách nấu món canh bào ngư Hàn Quốc

– Gà ác làm sạch cắt ra làm 4, 3 con bào ngư rửa sạch, trụng sơ gà ác và bào ngư.

– Bắt nữa nồi nước dạng trung đợi nước sôi rồi bỏ gà ác và 3 ~ 5 con bào ngư vào, nấu cho tới sôi khoảng 15 phút.

– Sau đó bỏ táo đỏ, nấm đông cô, bịch gia vị thuốc bắc Sài Thành

– Để nấu món bào ngư tiềm thuốc bắc Sài Thành chất lượng các bạn nấu bằng nồi đất hoặc nồi thuỷ tinh, còn không thì nấu nồi thường cũng không sao cả.

– Nấu thêm 10 phút và cuối cùng mới bỏ kỷ tử và bông đông trùng hạ thảo nấu thêm 5 phút là xong.

Khi nào dùng chúng ta chỉ cần hâm nóng là dùng được.

Khu Bảo Tồn Thiên Nhiên Kẻ Gỗ (Hà Tĩnh) / 2023

19/08/2012

Nằm cách trung tâm thành phố Hà Tĩnh chừng 20km về phía Tây Nam thuộc địa phận hành chính của ba huyện Cẩm Xuyên, Kỳ Anh, Hương Khê và giáp tỉnh Quảng Bình về phía Nam, Khu bảo tồn thiên nhiên Kẻ Gỗ có tên đầy đủ là “Khu bảo tồn thiên nhiên quốc gia vùng rừng hồ Kẻ Gỗ”, được xác lập bởi quyết định số 970/TTg ngày 28-12-1996 của Chính phủ, có tọa độ địa lý 105º50′ – 106º07′ kinh độ Đông và 18º00′ – 18º09′ vĩ độ Bắc với tổng diện tích tự nhiên 24.801ha.

Khu bảo tồn thiên nhiên Kẻ Gỗ – Ảnh: nguồn chúng tôi

Nguyên “Kẻ Gỗ” là tên của một làng Việt cổ thuộc xã Mỹ Duệ xưa (nay thuộc xã Cẩm Mỹ, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh), nằm dọc theo hai bờ sông Rào Cái (còn gọi là sông Ngàn Mọ), nơi hàng trăm khe suối từ dãy Trường Sơn đổ về quá nhanh và mạnh trong mùa mưa đã trở thành tai ương cho cả vùng phía Nam Hà Tĩnh. Để chế ngự những hiểm họa từ thiên nhiên, ngay từ năm 1976 sau khi hòa bình lập lại, công trình đại thủy nông hồ Kẻ Gỗ đã được khởi công nhằm cải tạo môi trường sinh thái, vô hình trung đã tạo nên một vùng cảnh quan thiên nhiên rộng lớn, điểm du lịch sinh thái kỳ thú trên quê hương Hà Tĩnh…

Khu bảo tồn thiên nhiên quốc gia vùng rừng hồ Kẻ Gỗ có tổng diện tích 35.159ha, trong đó gồm 24.801ha khu bảo tồn và 10.358ha rừng phòng hộ. Nơi đây thảm thực vật phong phú được bao phủ bởi rừng hỗn giao thường xanh, đặc trưng cho nhiều luồng thực vật của khu hệ thực vật bản địa Bắc Việt Nam – Nam Trung hoa, luồng thực vật Indonesia – Malaysia và luồng thực vật Hymalaya với hơn 40 loài cây thân gỗ, nhiều loại thực vật qúy như Táu, Gõ, Chò chỉ, Kim giao, Sến, Lát hoa…, nhiều loại cây gỗ có tên trong Sách đỏ Việt Nam như Lim xanh, Sến mật, Gụ, Vàng tâm, Giổi, Trường, Trín, Bời lời vàng…

Rừng thuộc Khu BTTN Kẻ Gỗ – Ảnh: nguồn chúng tôi

Theo số liệu thống kê, hiện tại Khu bảo tồn thiên nhiên Kẻ Gỗ có 567 loài thực vật bậc cao có mạch thuộc 367 chi và 117 họ, phổ biến tại tầng cây bụi có các loại cây trong họ Cau dừa với các loài chủ yếu như Lá nón, Song, Mây, Cau rừng, Lụi…, tại tầng thảm tươi có Quyết, Bồn bồn và các loài họ Rô… Rừng Kẻ Gỗ cũng là quê hương của các loài mộc lan, phong lan đẹp và qúy như Quế hương, Tai tượng, Tai trâu, Đuôi chồn, Phượng vỹ, Nghinh xuân…

Chim tại Khu BTTN Kẻ Gỗ – Ảnh: nguồn chúng tôi

Hệ động vật tại khu bảo tồn thiên nhiên Kẻ Gỗ cũng rất phong phú, cho tới gần đây đã phát hiện 392 loài động vật có xương sống thuộc 99 họ, 47 loài thú, 298 loài chim, 100 loài bò sát và lưỡng cư… Đã có 18 loài thú được đưa vào Sách đỏ Việt Nam và thế giới, một số loài như Voi, Bò tót, Hổ có thể đã biến mất hoặc số lượng quần thể của chúng bị suy giảm đáng kể, một số loài có giá trị bảo tồn khác như Vượn má hung, Gấu, Tê tê, Sóc bay… cũng trở nên hiếm hoi do nạn săn bắn bừa bãi… Tại đây cũng đã tìm thấy quần thể của 5 loài chim đặc hữu quan trọng có vùng phân bố hẹp, đó là Gà lôi lam mào đen, Gà lôi Hà Tĩnh, Trĩ sao, Khướu mỏ dài và Chích chạch mỏ xám, trong đó Gà lôi lam mào đen và Gà lôi Hà Tĩnh là hai loài bị đe dọa tuyệt chủng toàn cầu.

Hồ Kẻ Gỗ là hồ nước lớn nhất tỉnh Hà Tĩnh được xây dựng trên lưu vực sông Rào Cái, giữa các sườn đồi, núi thuộc huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh. Đây là công trình ngăn lũ, có tác dụng tạo nguồn sinh thủy cho hệ thống thủy lợi, điều tiết dòng chảy của các hồ đập như hồ Kẻ Gỗ, hồ Bộc Nguyên và sông Rác, phục vụ tưới tiêu cho hơn 21.136ha đất canh tác của các cư dân hạ nguồn.

Đập chính hồ Kẻ Gỗ – Ảnh: Nguyễn Viết Hiện (nguồn chúng tôi

Nguyên từ đầu thế kỷ XX, trong nỗ lực chế ngự dòng sông tai quái này, người Pháp đã có quy hoạch thiết kế hồ và cũng đã khởi công một số hạng mục nhưng công trình đã bị bỏ dỡ do chiến tranh thế giới lần thứ hai và tiếp sau là cuộc chiến tranh Đông Dương. Mãi đến sau khi đất nước thống nhất, các nhà thiết kế thủy lợi Việt Nam đã hoàn chỉnh thiết kế và khởi công xây dựng từ năm 1976, đến năm 1983 mới cơ bản hoàn thành các hạng mục chính và đến năm 1988 thì toàn bộ hệ thống được đưa vào sử dụng.

Là một công trình nhân tạo nằm ở độ cao 8m, hồ Kẻ Gỗ gồm 1 đập chính bằng đất đồng chất cao 37,4m, dài 970m và 3 đập phụ cùng 3 tràn xã lũ (tràn Dốc Miếu, tràn trong cống và tràn sự cố). Chiều dài hồ gần 29km với đoạn rộng nhất gần 3km, dung tích hữu ích 345 triệu mét khối nước và mực nước hồ đạt đến độ sâu chừng 20m. Công trình thủy lợi này đã trở thành điểm nhấn quan trọng trong tổng thể khu bảo tồn thiên nhiên thuộc loại lớn nhất miền Trung. Nước ở hồ Kẻ Gỗ theo kênh chính rộng hơn 10m, dài 17,2km và hệ thống kênh nhánh dài 110km đã tưới tiêu cho hơn 21.136ha đất canh tác thuộc các huyện Cẩm Xuyên, Thạch Hà và thành phố Hà Tĩnh.

Hồ Kẻ Gỗ đẹp lãng mạn với những ốc đảo nhỏ – Ảnh: nguồn chúng tôi

Sự ra đời của hồ Kẻ Gỗ đã góp phần tích cực cải tạo môi trường, ngoài việc biến vùng đất cát trắng và thường xuyên hạn hán ở hạ nguồn thành khu canh tác với mảng màu xanh tươi tốt, còn cung cấp nguồn thủy sản dồi dào, tạo nên vùng cảnh quan thiên nhiên rộng lớn, mở ra hướng phát triển du lịch sinh thái lý thú ở dải đất miền Bắc Trung bộ nhiều nắng, gió…

Có lẽ nhiều người trong cả nước biết đến cái tên “Kẻ Gỗ” qua ca khúc “Người đi xây hồ Kẻ Gỗ” mang nặng tâm tình người Hà Tĩnh của nhạc sĩ Nguyễn Văn Tý được chuyển tải mượt mà bởi giọng ca truyền cảm của nghệ sĩ nhân dân Thu Hiền. Tuy ra đời với mục đích phục vụ thủy lợi nhưng nhờ địa thế cùng cảnh sắc thiên nhiên độc đáo, hồ Kẻ Gỗ cùng với khu bảo tồn thiên nhiên đã nhanh chóng trở thành điểm đến hấp dẫn không chỉ với các nhà nghiên cứu khoa học trong, ngoài nước mà còn cả với khách du lịch gần, xa.

Mặt hồ như chiếc gương lớn – Ảnh: nguồn chúng tôi

Được bao bọc bởi rừng xanh bạt ngàn, mặt nước hồ Kẻ Gỗ như một chiếc gương lớn phản chiếu ánh nắng lung linh, in rõ mây trời cùng màu xanh tươi mát của cây lá đã tạo nên một bức tranh yên bình và thơ mộng. Giữa hồ đó đây còn điểm xuyết nhiều ốc đảo nhỏ như những thế giới huyền bí, khêu gợi trí tò mò… Với khí hậu quanh năm mát mẻ, du khách đến đây có thể thăm thú tìm hiểu rừng, lội bộ khám phá những con suối ngoằn nghèo hay những hang động nằm sâu trong rừng, chiêm ngắm các loài hoa dại khoe sắc cùng các loài phong lan vương giả…

Tham quan khu bảo tồn thiên nhiên Kẻ Gỗ, được ngồi trên ca-nô chạy dọc theo lòng hồ ngắm nhìn những vạt rừng xanh ngắt lướt qua tầm mắt, du khách tưởng như đang được dạo chơi trên dòng Amazon của đất nước Nam Mỹ xa xăm… Đến đây, du khách không chỉ mãn nhãn với sông nước, mây trời, với cỏ cây hoa lá, chim muông… mà còn thỏa lòng với bữa tiệc thịt rừng hay cá hồ được chế biến đơn giản nhưng cũng đủ làm say lòng bao lữ khách… Đặc biệt ấn tượng phải kể đến những phút giây trải nghiệm lý thú khi được lặn hụp giữa những vùng khe cạn trong vắt, thoải mái trong tư thế trần trụi giữa mênh mang đất trời, để cho dòng nước mát dịu dàng vuốt ve thân thể, cảm giác gặp lại tuổi thơ thật lạ lùng, đơn sơ mà thánh thiện đến không ngờ…

Du khách đến với hồ Kẻ Gỗ – Ảnh: nguồn chúng tôi

Trong nỗ lực đưa Khu bảo tồn thiên nhiên quốc gia vùng rừng hồ Kẻ Gỗ vào phục vụ du lịch, ngành du lịch Hà Tĩnh hiện đang triển khai các dự án, đầu tư cơ sở hạ tầng cùng hệ thống các dịch vụ để biến nơi đây thành khu du lịch sinh thái tổng hợp với nhiều loại hình dịch vụ giải trí, từ các khu thể thao đa môn, xây dựng vườn thú, vườn chim, vườn cây cảnh… đến vận dụng lợi thế tự nhiên để tổ chức các chương trình đua thuyền, lướt ván, câu cá, leo núi…

Hiện Khu bảo tồn thiên nhiên Kẻ Gỗ đang phải đối mặt với nạn chặt phá rừng và săn bắt động vật hoang dã, đã làm ảnh hưởng không nhỏ đến đa dạng sinh học… Hy vọng tình trạng này sẽ sớm được khắc chế để trong tương lai gần, cùng với việc phát triển du lịch bền vững, nơi đây sẽ trở thành điểm đến thân thiện, hấp dẫn không chỉ cư dân Hà Tĩnh mà còn cả bạn bè khắp bốn phương…

Câu Chuyện Về Gà Lôi Lam Mào Trắng – Trung Tâm Bảo Tồn Thiên Nhiên Việt / 2023

Khuôn mặt viền trắng của lũ Chà vá chân nâu lấp ló dưới tán rừng Khe Nước Trong (Lệ Thủy, Quảng Bình). Từ xa, tiếng Vượn đen má trắng vang lên thánh thót trong buổi sáng tinh mơ yên ả. Lang thang trên mặt đất là Mang lớn, Mang Trường sơn, và Saola – tất cả mới chỉ được khoa học biết đến từ thập kỷ 90 của thế kỷ trước. Những loài này cùng nhiều loài quý hiếm, có nguy cơ tuyệt chủng cao khác vẫn hiện hữu nơi đây, một viên ngọc quý về đa dạng sinh học trên trái đất.

Nhưng Khe Nước Trong, cũng như nhiều khu rừng khác của Việt Nam, không còn là thiên đường nguyên sơ nữa. Loài Gà lôi lam mào trắng (Gà lôi lam) đặc hữu ở rừng đất thấp miền Trung Việt Nam, đã không xuất hiện trong tự nhiên từ năm 2000.

Loài trĩ xinh đẹp này, con trống lông màu xanh lam lấp lánh, mặt đỏ với mào trắng nổi bật, rất hiếm trong tự nhiên, chuyên sống ở rừng ẩm thường xanh trên đất thấp. Gà lôi lam được mô tả lần đầu tiên năm 1896, sau đó được các nhà điểu học người Pháp ghi nhận trong những năm 1920 – 1930, rồi “biến mất” hơn 60 năm, đến năm 1996 mới tái xuất, và gần như ngay sau đó lại “bặt vô âm tín”.

Điều này cũng không quá bất ngờ, bởi vì vùng phân bố của Gà lôi lam với trung tâm là tỉnh Quảng Trị, đã bị tàn phá nặng nề sau cuộc chiến tranh kết thúc vào năm 1975. Sau đó, dân số và nhu cầu đất nông nghiệp ngày càng tăng lại thu hẹp hơn nữa diện tích sinh cảnh phù hợp cho Gà lôi lam. Nhiều khu rừng, mặc dù trông có vẻ nguyên sơ, nhưng hầu như vắng bóng chim, thú do nạn săn bẫy, buôn bán trái phép động vật hoang dã. Quần thể Gà lôi lam hoang dã giảm mạnh, phân mảnh, và có thể đã tuyệt chủng; các cá thể cuối cùng có lẽ đã là nạn nhân của những tuyến bẫy ngày đêm càn quét trong rừng.

 May mắn thay, trong những năm 1920-1930, các nhà điểu học đã chuyển ít nhất 14 cặp Gà lôi lam về Pháp. Quần thể xa xứ này phát triển tốt, và hiện hơn 1.000 con đang được nuôi tại các vườn thú, trong đó có Vườn thú Hà Nội, và các bộ sưu tập trên thế giới. Một số cá thể không còn thuần chủng, nhưng các nhà khoa học đang tập trung quản lý, bảo tồn tốt nhất nguồn gen hiện có và lên kế hoạch nhân nuôi bán hoang dã loài này. Việc nhân nuôi cần ít nhất từ năm đến bảy năm. Nếu thành công, những cá thể đó có thể được thả lại tự nhiên, trở thành quần thể hoang dã mới hoặc bổ sung cho các quần thể còn sót lại.

Dĩ nhiên, môi trường hoang dã phải được chuẩn bị sẵn sàng để đón nhận Gà lôi lam. Hiện nay, các nhà bảo tồn vẫn đang gắng sức tìm kiếm Gà lôi lam trong tự nhiên, đồng thời bảo vệ sinh cảnh phù hợp còn lại. Một trong các mối đe dọa lớn nhất đối với việc tái thả động vật hoang dã chính là tình trạng săn bẫy, vì vậy Trung tâm Bảo tồn Thiên nhiên Việt đang cùng với các đối tác tập trung ngăn chặn săn bẫy tại các khu vực quan trọng đối với Gà lôi lam mào trắng, như Khe Nước Trong, Bắc Hướng Hóa, Đăkrông, Phong Điền và Kẻ Gỗ.

Trung tâm bảo tồn Thiên nhiên Việt cũng dự kiến xây dựng trạm nhân nuôi bảo tồn Gà lôi lam đầu tiên ở Việt Nam, kết hợp giáo dục môi trường, trên diện tích năm hécta tại tỉnh Quảng Bình. Hiện nay, các chuyên gia quốc tế đang giúp tuyển chọn đội ngũ gà bố mẹ tốt nhất cho chương trình nhân nuôi tại Việt Nam. Năm 2015, Vườn thú Hà Nội nhận thêm bốn con giống từ châu Âu để nhân giống với hậu duệ của con trống hoang dã duy nhất bắt được ngoài tự nhiên từ năm 1997.

Tuy nhiên, xây dựng nguồn giống bền vững chỉ là bước khởi đầu. Việc tái thả sẽ mất nhiều thời gian; chắc chắn chỉ một phần trong số Gà được thả ra có thể sống sót. Nhưng Trung tâm Bảo tồn Thiên nhiên Việt cùng các đối tác đã sẵn sàng cam kết lâu dài. Trong năm Đinh Dậu 2017, trạm nhân nuôi bảo tồn Gà lôi lam mào trắng đầu tiên sẽ được xây dựng, ban đầu chỉ với quy mô nhỏ, nhưng hy vọng đến năm Kỷ Dậu 2029, Gà lôi lam mào trắng sẽ có cơ hội sinh sôi và phát triển ngay trên chính quê hương mình.

Điều cốt lõi trong việc đưa loài chim hoang dã này về quê hương là việc bảo vệ và phục hồi rừng tại Việt Nam. Rừng cung cấp các dịch vụ cơ bản cho cuôc sống, không khí sạch, nước sạch và giảm thiểu tác động của biến đổi khí hậu. Nhưng đối với Việt Nam, rừng còn mang nhiều ý nghĩa hơn thế – nó gắn liền với sự trường tồn và vẻ đẹp độc đáo của cảnh quan và nền văn hóa Việt. Một trong các biểu tượng cho sự tồn tại kiên cường đó là hình ảnh một loài chim xinh đẹp, có bộ lông lấp lánh xanh, sung sướng tận hưởng những cơn mưa nhiệt đới mang lại sự sống cho muôn loài!

Nguồn: Trung tâm bảo tồn Thiên nhiên Việt (Tháng 5, 2017)

– Bài đăng trên Tạp chí của hàng không quốc gia Việt Nam

Thiên An Origin Bình Dương / 2023

Thiên An Origin là dự án đất nền Bình Dương với quy mô 133 nền trên tổng diện tích 1.5 ha do công ty TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Lê Phong làm chủ đầu tư. Toạ lạc dự án Thiên An Origin nằm trên 2 mặt tiền đường Phan Đình Giót rộng 22m và PKV 25, theo trục đường lớn DT743 rộng 54m thuộc Phường An Phú TP.Thuận An, Bình Dương.

Tổng quan Thiên An Origin

Tên dự án: Thiên An Origin.

Loại hình: Đất nền nhà phố.

Vị trí: 2 Mặt tiền đường Phan Đình Giót và PKV 25, theo trục đường lớn DT743 rộng 54m của TP.Thuận An, Tỉnh Bình Dương.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Lê Phong.

Phát triển dự án và phân phối: Tập đoàn BĐS Thiên An Holding.

Tổng quy mô: 1,5 ha.

Số lượng sản phẩm: 133 nền.

Hạ tầng: đường 12 – 22m.

Diện tích: 60 – 150 m2.

Tiện ích: Công viên cây xanh, sân chơi trẻ em, gym, spa, cà phê, khu sinh hoạt cộng đồng, shophouse…

Pháp lý: Sổ hồng riêng (Dự án được cơ quan nhà nước nghiệm thu CSHT và cho phép CNQSDĐ)

Quyền sở hữu: lâu dài, nếu là người nước ngoài: HĐ 50 năm theo luật pháp.

Hotline tư vấn: 0947 822 822.

Vị trí Thiên An Origin

Thiên An Origin nằm ngay trong tâm phường An Phú, 2 mặt tiền đường là PKV 25 và Phan Đình Giót, ngay ngã 4 Phan Đình Giót – Liên Huyện. Cách ngã sáu An Phú khoảng 700 mét hướng về ngã tư Miếu Ông Cù. Chính vì thế, dự án sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi:

Cách tuyến đường lớn DT743 chỉ 1km.

Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 24,3 km.

Cách bùng binh ngã sáu An Phú đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn 1,8 km.

Cách trung tâm Tp.Dĩ An 9,4 km.

Cách trung tâm Tp.Thủ Dầu Một 12,6 km.

Cách trung tâm TP HCM (phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà) 24,9 km.

Xem vị trí trên Google Maps

Khả năng kết nối liên vùng của Thiên An Origin

Tuyến xe buýt nhanh (BRT) Bình Dương – TP HCM.

Tuyến đường sắt Thủ Dầu Một – TP HCM, TP Mới Bình Dương – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên, Dầu Tiếng – Mỹ Phước.

Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên – TP Dĩ An.

Mở rộng lộ giới QL 1A lên 113,5m.

Mở rộng lộ giới đường Xuyên Á lên 120m.

Tiện ích Thiên An Origin

Với lợi thế nằm ngay trung tâm TP Thuận An, giữa 2 thành phố lớn là TP Thủ Dầu Một và TP HCM nên Thiên An Origin liền kề chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu như:

Giáo dục: Trường mầm non Sao Bắc Đẩu, Trường Tiểu học An Phú, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Thái Hòa.

Trung tâm thương mại: Siêu thị Aeon Mall Canary, Lotte Mart, Mega Mart, Điện máy Thiên Hòa.

Y tế: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Columbia, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện 512 và 1600 giường.

Tại sao nên lựa chọn Thiên An Origin

– Tiềm năng tăng trưởng cực lớn:

Bình Dương đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI 2019 (8 tháng đầu năm đạt 2 tỷ USD). Bình Dương là đại diện đầu tiên của Việt Nam lọt vào top 21 thành phố thông minh của thế giới và đang thu hút rất đông chuyên gia, kỹ sư, lao động trình độ cao đến làm việc, sinh sống.

Với việc kiểm soát tốt dịch bệnh, Việt Nam đang được các tập đoàn lớn trên thế giới để ý và có kế hoạch dịch chuyển nhà máy sản xuất về các khu công nghiệp của Việt Nam.

– Tiềm năng sinh lời:

Bình Dương là tỉnh có tốc độ tăng trưởng giá bất động sản ổn định nhất vùng ven Tp HCM, đi kèm với cơ sở hạ tầng được ban lãnh đạo tỉnh chú trọng đẩy mạnh hoàn thiện theo chuẩn Singapore.

Mới đây, việc điều chỉnh lãi suất tiền gửi kỳ hạn 6 tháng xuống 4.25%/năm đã ảnh hưởng rất lớn đến cách “giữ tiền” của nhà đầu tư. Dự báo dòng tiền sẽ dịch chuyển về bất động sản là rất lớn trong 6 tháng tới. Cùng với việc điều chỉnh quy định quỹ đất dưới 2ha chỉ được xây chung cư/nhà ở cao tầng thì nguồn cung sẽ rất hạn chế trong tương lai, làm cho giá bất động sản sẽ tăng theo thời gian với biên độ vừa và lớn tùy thời điểm.

– Nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê rất lớn:

Với khoảng 40 khu công nghiệp và cụm công nghiệp, tổng quy mô hơn 13.600 ha. Bình Dương thu hút hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài đến làm việc, chủ yếu tập trung ở Thuận An, Dĩ An…

– Hạ tầng song hành giá trị bất động sản:

Hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm được tỉnh đầu tư bổ trợ phát triển công nghiệp như:

Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đến Dĩ An.

Cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.

Cao tốc TP HCM – Lộc Ninh.

Tuyến Metro TP Mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành …

Hotline tư vấn: 0947 822 822.

Mặt bằng Thiên An Origin

Dự áncó quy mô hơn 1.5 Ha được quy hoạch hơn 133 nền đất gồm 5 khu gồm:

Tổng diện tích Block A là 2.084,5m2 gồm 27 nền và diện tích mỗi nền 62m2 – 152m2.

Tổng diện tích Block B là 574,1m2 gồm 35 nền.

Tổng diện tích Block C là 2.424,3m2 gồm 36 nền.

Tổng diện tích Block D là 1.339,8m2 gồm 18 nền và diện tích mỗi nền 66m2 – 91,5m2.

Tổng diện tích Block E là 1.129,9m2 gồm 17 nền và diện tích mỗi nền 64m2 – 89,6m2.

Bảng giá, thanh toán và chiết khấu

Phương thức thanh toán và Chiết khấu dành cho khách hàng khi mua Thiên An Origin:

Phương thức thanh toán 1 (không chiết khấu):

Đặt cọc 50tr.

Đợt 1: trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán 35% (đã bao gồm tiền cọc) và ký hợp đồng chuyển nhượng.

Đợt 2: trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 1, thanh toán đợt 2: 35%.

Đợt 3: trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 2, thanh toán đợt 3: 25% (trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, sẽ bàn giao nền đất cho khách hàng)

Đợt 4: thanh toán 5% và bàn giao giấy CNQSDĐ.

Phương thức thanh toán 2 (chiết khấu 1%):

Đặt cọc: 50tr.

Đợt 1: trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán 50% (đã bao gồm tiền cọc) và ký hợp đồng chuyển nhượng.

Đợt 2: trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 1, thanh toán đợt 2: 30%.

Đợt 3: trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 2, thanh toán đợt 3: 15% (trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, sẽ bàn giao nền đất và sổ hồng cho khách hàng)

Đợt 4: thanh toán 5% và bàn giao giấy CNQSDĐ.

Phương thức thanh toán 3 (chiết khấu 2%):

Đặt cọc: 50tr.

Đợt 1: trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán 70% (đã bao gồm tiền cọc) và ký hợp đồng chuyển nhượng.

Đợt 2: trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn đợt 1, thanh toán đợt 2: 25%. (trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, sẽ bàn giao nền đất và sổ hồng cho khách hàng).

Đợt 3: thanh toán 5% và bàn giao giấy CNQSDĐ.

Phương thức thanh toán 4 (chiết khấu 3%):

Đặt cọc: 50tr.

Đợt 1: trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán (đã bao gồm tiền cọc) và ký hợp đồng chuyển nhượng (đã bao gồm tiền cọc, trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, sẽ bàn giao nền đất và sổ hồng cho khách hàng).

Đợt 2: thanh toán 5% và bàn giao giấy CNQSDĐ.

Khách hàng mua từ nền trở lên hưởng thêm mức chiết khấu

Phương thức thanh toán cho khách hàng vay ngân hàng

Ký phiếu đặt cọc và thanh toán 50tr.

Đợt 1: trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán (đã bao gồm tiền cọc)

Ngân hàng cho vay giá trị hợp đồng còn lại: 50%

Vậy trường hợp khách hàng không chứng minh được thu nhập thì làm sao. Chỉ cần chứng minh có sở hữu 1 tài sản nào đó là có thể vay được ngân hàng (không cần thế chấp tài sản đó).

Chúng tôi có hỗ trợ khách hàng vay tối đa 70%, miễn lãi suất 4 tháng đầu .

Hotline tư vấn: 0947 822 822.

Hình ảnh dự án Thiên An Origin

Video dự án Thiên An Origin

Hotline tư vấn: 0947 822 822. Bạn là sale, sàn môi giới muốn hợp tác phân phối dự án vui lòng liên hệ theo thông tin trên để ký hợp đồng hợp tác.

Bạn đang đọc nội dung bài viết Dược Liệu Từ Thiên Nhiên / 2023 trên website Ngayhoimuanhagiagoc.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!